Потому что простые люди включая пенсионеров которые не знают как защищать свои права могут обмануться. Потому что компенсации могут не покрыть новые квартиры так как во время сносов искусственно и астрономически поднимутся цены на жильё и сделают это Риелторы. Решение есть одно и справедливое. Надо прям сейчас государство должно делать обмен. Дать жильцам достойные квартиры эквивалент той жмл.площади. или же сперва посчитать и построить и сделать обмен а потом когда жильцы сьедут в нормальные квартиры сносить. Не надо делать бизнес на слезах простых людей. История не простит обман!!!!