Лично я поддерживаю этот закон. Так как по логике, если человек не может построить что-нибудь стоящее пусть возвращает землю государству. В свое время это государство выделило ему эту землю безвозмездно. А так получается не рациональное использование земель. Компенсацией будет новое жилье в новом доме.
Законопроект об изъятии жилья у народа. О "прекрасном будущем" ваших внуков
Народную новость прислал Рэсэс
Я простой человек из народа. Мне непонятны многие юридические слова и термины из закона. Да так и жил бы, но те, кому я плачу из своих налогов, как мне кажется, хотят у меня забрать самое дорогое, мой дом, мое пространство, мою личную жизнь, создаваемую годами. Без моего согласия. Принадлежащее мне по всем человеческим законам нынешнего мира.
Что все эти слова означают?
"Одним из вариантов решения насущной проблемы улучшения жилищных условий граждан является изъятие земельных участков с последующим сносом ветхого, несейсмостойкого жилого фонда в центральной части города, обеспеченной инженерно-транспортной инфраструктурой, и строительством многоэтажного многоквартирного жилья с объектами соцкультбыта в соответствии с утвержденным генеральным планом и другой градостроительной документацией.
[...]
Введение в действие данного положения позволит упорядочить нормативную базу в вопросах изъятия земельных участков, сноса ветхого жилья с последующим строительством капитальных объектов в целях реализации генеральных планов населенных пунктов, успешного развития ипотечного жилищного строительства, ускорения процесса привлечения инвестиций и улучшения облика населенных пунктов".
Из проекта "Положение о порядке и условиях изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд на территории населенных пунктов Кыргызской Республики"
"решения насущной проблемы"
- Проблема для кого? Судя по отзывам людей, пока только для застройщиков. А правда, что владельцы и совладельцы компаний-застройщиков - это и есть авторы и инициаторы данного проекта, то есть наше многоуважаемое правительство?
"улучшения жилищных условий граждан"
- Путем отъема жилья у граждан. С момента вступления закона в силу мы забудем о своей неприкосновенности?
"ветхого, несейсмостойкого жилого фонда"
Барак состоит из кирпича, который при сносе вы можете приобрести дороже нового, того самого нового дешевого, из которого строятся новостройки.
- Все знают, что при СССР строительные нормы намного лучше нынешних. Сомнительного качества новостройки, нам обещают, простоят сотни лет. Тогда домам, построенным по ГОСТу из лучшего в мире материала, можно дать гарантию на тысячу лет.
- Как определяется уровень ветхости? Понятно, визуально видно, но тут нужно другое, нечто официальное. А официального не будет, потому что если будет, то не будет "ветхого жилья".
- Разве недостаточно проекта по страхованию жилья?
"с последующим строительством многоэтажного многоквартирного жилья"
- А какие проводятся глобальные мероприятия по расширению ТЭЦ (кроме сноса "лишней" трубы), какие прокладывают водопроводные новые линии (спросите, есть такие люди, которые уже настолько привыкли к маленькому напору воду, что уже не жалуются) и так далее.
"изъятия (выкупа) земельного участка"
- Вообще страшно звучит. Другими словами, забудьте о неприкосновенности частной собственности.
"развития ипотечного жилищного строительства"
- А что, кто-то у нас берет ипотеку? Ну ничего, 25 лет поработаете на нее, потом мы что-нибудь придумаем. Типа не соответствует внешнему виду планеты и под снос!
"ускорения процесса привлечения инвестиций"
- Мне кажется, есть много способов привлечения инвестиций. Например, уважать своих граждан, уважать иностранные вложения (а не выдавливать, потому что они иные. Ведь они и в самом деле иные, они же иностранцы. Чего вы хотите?). И главное для инвестиций - это неприкосновенность частной собственности.
"улучшения облика населенных пунктов"
- Опять... Правительство - это не государство. Люди все делают сами. Рекламные ролики типа при таком правителе было то-то, при другом то-то... не забывайте, это просто рекламные ролики, сами в них не верьте... Люди все делают сами! Без вас. Единственное, что от вас требуется, это не мешать.
"Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Кыргызской Республики, Законом Кыргызской Республики "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики" и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики"
- А где слово "Конституция" и то, что "частная собственность граждан неприкосновенна"? Или она уже столько раз менялась, что ее никто не узнает?
- И еще, оказывается, ваше согласие необязательно, если к вам домой зашел посторонний человек. Главное, чтобы ничего не сломал и не нанес вред здоровью. Физически выгнать вы его не можете, это превышение чего-то там. В данном случае со стороны законы защиты нет.
"для государственных и муниципальных нужд"
- То есть все до миллиметра будет в государственной собственности? Напомните мне, сколько нынешнее правительство построило в городе "многоэтажного многоквартирного жилья", скажем, за этот год или за 20 лет?
"Изъятие (выкуп) земельного участка ...в исключительных случаях... иными случаями, предусмотренными законодательными актами Кыргызской Республики"
- Ну тут понятно, в любом случае остается только придумать... придумали.
- Где-то в отзывах я видел, одна троллила, типа так везде. Не знаю, что происходит в Замбезии и других ею посещаемых странах, но главная ценность развитого государства - это неприкосновенность частной собственности.
"Формирование комиссии... В состав комиссии включаются... представители... общественности"
- Вот последнее слово, чтобы оно ни значило, ясное дело, если это последнее слово будет за, то это только слово... а-а вот, есть отписка: "Решения комиссии принимаются простым большинством голосов".
- Для большинства в прессе звучат слова "независимые эксперты", в то время как в законопроекте "независимые" - это представители депутатского корпуса, уполномоченного органа, руководители местных структурных подразделений государственного органа по делам архитектуры и строительства (далее - местные органы архитектуры и строительства) и государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество (далее - местные органы Госрегистра), представители местных технических служб... ну и меньшинство - некоммерческие организации и общественность...
"государственного собственника недвижимого имущества"
- Что за "государственный собственник"? У нас такое есть?
"Комиссия... определяет вид компенсации... утверждает цену"
- А зачем говорить в СМИ про "рыночную стоимость"?
- Неужели все в городе будут знать, кто за сколько продал, чтобы сравнивать, чтобы человек не прогадал? Да вряд ли. Политика, как всегда, такая: кого и на сколько обманут... Неужели сейчас какой-то депутат проголосует за, а потом сдаст свою недвижимость по "рыночной стоимости"? Я вас умоляю...
- Никакой "рыночной стоимости не существует". Есть группа людей, занимающаяся недвижимостью, имеющая цель только заработать. Специалисты по недвижимости, работа которых, поверьте моему опыту, неблагодарная. Соответственно, и вас им особо не за что благодарить. Так вот они говорят, что ваша недвижимость стоит столько-то, но это не значит, что это так. Это значит лишь то, что вы, скорее всего, сможете быстрее продать за такую-то сумму. Но вы можете принимать сами решение. И вот тут главный обман - всю грязь выльют на риелторов.
- Согласно понятию "неприкосновенность частной собственности", только я один могу определить стоимость.
"Решения уполномоченных органов... могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Кыргызской Республики"
- Смешно... круг замкнулся. Закон дает полномочия органу, орган руководствуется законом.
"Процедура изъятия... " дальше список мероприятий и вот "снос..." и сразу "регистрация правоустанавливающих документов"
- А на кого все регистрируется? На государство? Государству нужны правоустанавливающие документы? По-моему, пропущен пункт: продажа какому-то третьему лицу... почему не указали?
"Выкупная цена включает в себя... убытки, которые они несут в результате досрочного прекращения обязательств перед третьими лицами."
- Вот тут я подумал: лазейка, но нет, ниже нам объясняют, что такое "убытки".
"В последние годы в республике, и особенно в городе Бишкеке, резко обострилась обстановка..."
- Это уже обоснование. Когда-то было по-другому?
- Или вот еще: "Одной из них является несовершенная законодательная база". Слышал, Конституцию нашу меняли больше раз, чем ей лет. Хотя идеальный пример американской Конституции - ни разу. Явно не в совершенстве Конституции дело. Стабильность, вот что дает людям действовать.
"Земельный участок для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства не подлежит изъятию для государственных, муниципальных и общественных нужд"
- И еще подобный пункт предусмотрительно убрали из Земельного кодекса КР.
P.S.
- Кто-то в сети троллил: "Да просто не читали законопроект, там не так уж все и плохо". Почитал. Как по мне, так все плохо!
- Показывают по ТВ и интернету дома в ужасном состоянии. Цель убедить народ. Но таких домов 1%, и они не особо интересны. Есть более интересные места, и поверьте мне, как бывшему риелтору, в особо интересных местах таких домов вообще 0,01%. К примеру, как будут выбираться дома под снос - через один или все сразу? Подумайте.
- Откуда знания у судей о рыночной стоимости?
К чему я все это? Может, кто знает, подскажите, где штаб оппозиции против подобных законов?
Сообщи свою новость: 
URL: https://oper.vb.kg/341758
Теги:
Сейчас читают
Комментарии
Бишкекчанин
16.06.2016, 14:13
-4
Цитировать
Жалоба модератору
Васян
16.06.2016, 22:06
В свое время это государство выделило ему эту землю безвозмездно.
Это когда оно кому-то что-то безвоздмездно выделило? Не надо бредить. Люди работали. Частная собственность. Экспроприаторы идут лесом.
+4
Цитировать
Жалоба модератору
61
16.06.2016, 23:13
А еще один деятель построил себе дом посреди дороги. А только потом получил красную книгу. Сейчас из-за него не могут проложить дорполотно дальше. И кто он после этого?
-2
Цитировать
Жалоба модератору
гость
17.06.2016, 01:06
А если государство не дало человеку работу что бы построить что то стоящее??? А если у человека "семеро по лавкам", что вместе с детьми выкинут на улицу?
+2
Цитировать
Жалоба модератору
Beka
17.06.2016, 01:13
Вместо того, чтобы изымать насильно и сносить жилье простых граждан лучше бы снесли шикарные особняки, построенные незаконно в парках Ататюрка и других общественных зеленых зонах Бишкека. Но там же никого трогать не будут, потому что эти дома построили депутаты и их родственники, а дома простых бедных людей трогать можно без проблем. Кто эти бандитские законы принимает? Те же депутаты, которые строят дорогое элитное жилье и им нужно иметь для этого землю в центре. Ну хотят они эту землю, тогда пусть покупают по рыночной цене, а не так, что прикрылись законом и ограбили простых людей. Никак не нажрутся эти депутаты и их родственники! Никакой совести вообще не осталось. Ни Бога, ни черта не боятся! А потом онкология у многих начинается. А почему? Да потому что пережрали, перебрали, а это всегда боком потом выходит. Не бери то, что тебе не положено, оставь что-то и другим, иначе все равно лишнее уйдет материально или пострадает здоровье, или дети болеть будут. Как эти несчастные депутаты этого не понимают?
+3
Цитировать
Жалоба модератору
1
17.06.2016, 08:48
БишкекчанинЛично я поддерживаю этот закон. Так как по логике, если человек не может построить что-нибудь стоящее пусть возвращает землю государству. В свое время это государство выделило ему эту землю безвозмездно. А так получается не рациональное использование земель. Компенсацией будет новое жилье в новом доме.
чтобы вас удавили чиновничья бабайская гни да.... вы скоро такими темпами всего лишитеи без того нищий народ!... нет не лишите! Мы вам дадим звездоффф!!!
+2
Цитировать
Жалоба модератору
554365
17.06.2016, 08:53
Пусть новостройки сносят. Вот они портят облик города, превращают город в деревню
+2
Цитировать
Жалоба модератору
1234
17.06.2016, 21:15
Лучше бы сносили старые дома и давали жилье этим людям чьи дома снесли. Взамен. Они же тоже люди. Так нельзя!
-1
Цитировать
Жалоба модератору
17.06.2016, 22:45
Карма: +265
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 422
Минусов: 157
Комментариев:
Плюсов: 422
Минусов: 157
Комментариев:
ВасянВ свое время это государство выделило ему эту землю безвозмездно.
Это когда оно кому-то что-то безвоздмездно выделило? Не надо бредить. Люди работали. Частная собственность. Экспроприаторы идут лесом.
Да человек просто вчера с Луны прилетел. Он считает, что все горожане получили землю точно так же, как захватчики из новостроек.
+2
Цитировать
Жалоба модератору
Кейджи
17.06.2016, 22:59
БишкекчанинЛично я поддерживаю этот закон. Так как по логике, если человек не может построить что-нибудь стоящее пусть возвращает землю государству. В свое время это государство выделило ему эту землю безвозмездно. А так получается не рациональное использование земель. Компенсацией будет новое жилье в новом доме.
То есть я трачу годы жизни, силы, здоровье, и ко мне приходит какой-то сраный рационализатор, и говорит мне о размере моего туалета? Вы наверное один из захватчиков земли, раз вам земля на халяву досталась. А люди, либо годы жизни положили, работая в каких-то предприятиях, чтобы получить этот клочок земли. Либо новые жильцы а таких думаю не меньше половины уже, приобрели за деньги, за те самые за которые положили годы жизни и здоровья.
И опять... народ помните, Государство это люди, а не Правительство. Все создают люди! И если говорят при том-то Правителе было так-то, так это просто рекламная акция... все делают люди!.. Конечно есть гении своего времени, которые ведут за собой народ. Но это пока не про нас, таких у нас пока нету! Очень верю, что скоро появится.
0
Цитировать
Жалоба модератору
17.06.2016, 23:04
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев:
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев:
61А еще один деятель построил себе дом посреди дороги. А только потом получил красную книгу. Сейчас из-за него не могут проложить дорполотно дальше. И кто он после этого?
А он тут причем, что люди уже сами себе "Красную книгу" выдают? Первый раз такое слышу
0
Цитировать
Жалоба модератору
61
18.06.2016, 00:22
Это одна из дорог одной из новостроек.
0
Цитировать
Жалоба модератору
Чел
18.06.2016, 11:56
MaX asdfВасянВ свое время это государство выделило ему эту землю безвозмездно.
Это когда оно кому-то что-то безвоздмездно выделило? Не надо бредить. Люди работали. Частная собственность. Экспроприаторы идут лесом.
Да человек просто вчера с Луны прилетел. Он считает, что все горожане получили землю точно так же, как захватчики из новостроек.
В таком случае назовите цену, которую каждый заплатил когда получал или покупал жилье. Можно указать в советских рублях, чтобы легче было конвертировать. А то, что люди работали, частная собственность это все бред сивой кобылы и не нужно строить из себя мучеников.
0
Цитировать
Жалоба модератору
Чел
18.06.2016, 11:57
554365Пусть новостройки сносят. Вот они портят облик города, превращают город в деревню
А где в таком случае будет даун-таун?
0
Цитировать
Жалоба модератору
Тролли_достали :)
18.06.2016, 20:17
Вы хоть бы поумнее комментаторов-троллей наняли.
0
Цитировать
Жалоба модератору
20.06.2016, 01:27
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев:
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев:
БишкекчанинЛично я поддерживаю этот закон. Так как по логике, если человек не может построить что-нибудь стоящее пусть возвращает землю государству. В свое время это государство выделило ему эту землю безвозмездно. А так получается не рациональное использование земель. Компенсацией будет новое жилье в новом доме.
Это государство врядли ему что-то выделяло. Выделяло то государство, которое было просто просрано 25 лет назад
0
Цитировать
Жалоба модератору
Арс12
20.06.2016, 13:36
Хороший законопроект! Конечно спекулянты против него, сразу активизировались. Выкупили в свое время земли в центре за бесценок и сидят перепродают их за сотни тысяч и миллионы долларов. Поэтому народ должен поддержать этот закон!
0
Цитировать
Жалоба модератору
20.06.2016, 13:55
Карма: +8
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 8
Минусов: 0
Комментариев:
Плюсов: 8
Минусов: 0
Комментариев:
Во первых, если законопроект пройдёт, это может привести к поправкам, а они делаются очень быстро. Типа таким как увеличения зоны постройки и облагораживания, к примеру Кок-Жара, микрорайонов и Асанбая, Джала итд. Вдруг кто-нибудь "инвестор" захочет построить стадион или ТЦ, на территории где твой дом или квартира. Также могут быть поправки к увеличению даты построек, сносить все дома до 2000 года.
Во вторых, денег нет в бюджете в республиканском и местном. Отсюда следует, что все реконструкции будут происходить за счёт инвесторов местных или иностранных. Такое ощущение, что твой дом продадут через аукцион, уверен что чиновники получат свои "шапки" и "на чай", а тебе 10 000 сом и строй себе все что захочешь, где нибудь в горах, пока кто нибудь из инвесторов не заинтересуется твоей землёй снова.
Также есть понятие частной собственности, а уважаемый нар.деп Текебаев, утверждает что не бывает абсолютной собственности. Типа все твоё моё, а моё - это не твоё. Как так? Пример конечно утрированный, но такое ощущение, что данный законопроект реальных Бай-Манапов, типа мне понравилась твоя жена, я буду с ней спать… а ты да конечно, ведь нет понятия абсолютной собственности, ценности, мы так простой народ, нас можно иметь, так как Вам заблагорассудится… я не терпила, надо будет опять выйду на площадь.
А на счёт классной улицы Токтогула, вся улица была выкуплена у частных домовладельцов, за реальные деньги, и то что она сейчас хорошо выглядит это заслуга застройщиков, а не гос-во и депутатов, кроме тех которые владеют строительными компаниями. И цены такие, что эти депутаты и покупают там квартиры.
Одним словом, кому-то нужна земля, свободной уже нет, все давно распродали, а где взять её? У нас, обычных людей. И плюс они на этом ещё заработать смогут. Откройте глаза люди!!!
Решил и сюда написать, это просто ужас...
+1
Цитировать
Жалоба модератору
Жакшы
20.06.2016, 17:51
Текебаев не хочет сначала снести свои дома, которые у него есть? и в ата-тюрке у него есть домик. Там не трогают - боятся.
в парке около бывшего ауца теке вырубил деревья, забрал себе государственную землю и построил кафе. этому мародеру верят с его законом? да он просто отрабатывает деньги китайцев и турков, говорят, ему 200 млн. обещали, если он отдаст центр Бишкека туркам и китайцам.
0
Цитировать
Жалоба модератору
Бек
20.06.2016, 21:51
Арс12Хороший законопроект! Конечно спекулянты против него, сразу активизировались. Выкупили в свое время земли в центре за бесценок и сидят перепродают их за сотни тысяч и миллионы долларов. Поэтому народ должен поддержать этот закон!
Еще один... либо, тролль даже не читал, что тут пишут, либо... а не 100% тролль, сленг известный... хотя может и дедушка. Все кто продает тот спекулянт... ну то есть все... далее если это не дедушка... каждый день этот тролль идет и покупает у спекулянтов... есть спекулятивные семечки сидит тут и троллит... чье вообще собачье дело, за сколько я свои личные вещи, свои трусы продаю...
0
Цитировать
Жалоба модератору
27.06.2016, 19:56
Карма: +2
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 2
Минусов: 0
Комментариев:
Плюсов: 2
Минусов: 0
Комментариев:
Полностью Вас поддерживаем !!! Прямь правду матку сказали Текебаев кетсин!!!
0
Цитировать
Жалоба модератору
Рэсэс
12.07.2016, 23:17
Сегодня, 12 июля 2016 года, инициативная группа от граждан Кыргызстана провели пресс-конференцию. Против упразднения частной собственности в нашей стране.
https://youtu.be/mnteS1ma8QE
0
Цитировать
Жалоба модератору
НАВЕРХ
НАЗАД