Сарпашев: Новый налог на строящиеся объекты не повысит цены на жилье

"Предлагаемый новый налог за квадратный метр строящегося объекта выгоден самим строительным компаниям", - заявил первый вице-премьер-министр Тайырбек Сарпашев сегодня, 16 мая, в интервью "ВБ".

По его словам, правительство разработало законопроект о том, чтобы облагать налогом каждый квадратный метр строящегося жилья, и в данное время он рассматривается в парламенте. "Пару недель назад я встречался со строителями и архитекторами КР. Минимальный порог в 900 сомов за квадратный метр они предложили сами. То есть, по зональному коэффициенту, который устанавливается, сумма налога будет составлять от 900 до 2 700 сомов за квадратный метр. При себестоимости квадратного метра строящегося жилья в $400, а иногда рыночная стоимость достигает $900-1 200. Поэтому налог в $50 даже упрощает строителям жизнь. Во-первых, это удобно для самих строительных компаний. И мы, и они знаем, сколько налогов они должны платить за тот или иной объект. А когда они платят налоги от прибыли, то скрывают свои доходы, договариваются с налоговыми инспекторами. Если эти махинации выявляются, возникают проблемы с правоохранительными органами. По законопроекту же у нас со строительными компаниями появляется договоренность", - сказал Сарпашев.

Он еще раз подчеркнул, что строительные компании сами предложили порог в 900 сомов. "Министерство экономики подсчитало и нашло эту сумму целесообразной. Все остальные налоги строительные компании платить уже не будут", - пояснил Сарпашев.

Вместе с тем первый вице-премьер-министр считает, что новый налог не отразится на стоимости жилья на первичном рынке. "Думаю, при такой большой конкуренции это невозможно. Хотя, с другой стороны, часть того или иного налога ложится на плечи потребителя. Но какая часть? Возможно, из 900 сомов покупатель должен будет платить 100. Но и без этого цены на жилье растут. Только за последние полгода стоимость жилья выросла на $200 за квадратный метр. И это несмотря на то, что мы ничего нового не вводили. С другой стороны, успокаивает ежегодный стабильный рост строительного рынка на 20%, который мы наблюдаем последние три года. Это служит гарантией роста конкуренции. Кроме того, мы рассматриваем вопрос внедрения ипотечного кредитования, хотим запустить длинные деньги", - заключил Сарпашев.