Земля у дома – постоянная тема затяжных судебных разборок

Разбирательства в судах затягиваются на многие месяцы, а то и годы. Люди зачастую теряют терпение и вынужденно отказываются от поданных исковых заявлений.

В числе рекордсменов по длительности рассмотрения - судебное дело о строительстве подземной многоярусной автостоянки на улице Ибраимова. Огромный по размеру котлован вырыт всего-то на расстоянии шести метров от жилой 12-этажки. Покосившиеся от времени ограждения и складированный тут же строительный материал мозолит глаза бишкекчанам на протяжении многих лет. И вызывает вполне обоснованное беспокойство со стороны обитателей высотки. Ведь асфальт на прилегающем тротуаре трескается, земля осыпается, подбираясь все ближе к дому и создавая угрозу его целостности.

Уже и представитель мэрии на судебном заседании признал, что постановление от отводе земельного участка издано незаконно. И бывший руководитель Госагентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства сообщил, что перенос так называемой красной линии сделан в обход действующего законодательства. Однако эти признания почему-то не повлияли на исход дела.

Материалы вернулись из Верховного суда в нижестоящие инстанции. На днях состоялось очередное заседание Свердловского райсуда. Вердикт вынесен в пользу жильцов. Предпринимателю Султаналиеву предписывается демонтировать ограждение, засыпать котлован. Несмотря на это, сей господин ничего не предпринимает. И скорей всего борьба будет продолжена. У Султаналиева, директора здешнего солидного торгового центра, цель - обратить в собственный бизнес чуть ли не весь столичный квартал. И он с завидным упорством этой цели добивается.

Любопытно, что новое руководство мэрии и Госагентства архстрой ЖКХ ничего против предпринимательской идеи, судя по всему, не имеют. В архитектурно-строительном ведомстве прямо заявили, будто ничего страшного не происходит. Мол, автостоянка будет располагаться под землей, а сверху, пожалуйста, свободное пространство. Хоть деревья сажайте, хоть цветочки выращивайте. Никто не думает о судьбе длинного жилого дома, который под тяжестью 12 этажей запросто может обрушиться.

Законы в сфере градостроительства разграничивают земли общего пользования и земли, подлежащие застройке. К первым относятся парковые и зеленые зоны, тротуары, придомовые территории с детскими спортивными площадками и скамейками для отдыха. Их тоже частенько и безнаказанно прибирают к рукам ушлые коммерческие стройфирмы.

Вопиющий случай произошел на днях на юге республики. В Оше некий бизнесмен прямо на придомовом земельном участке (ПЗУ) построил мечеть. Вокруг нее установили высокое ограждение. И повесили табличку с предупреждением, что женщинам ходить строго запрещается. Как они должны пробираться туда, куда им необходимо, никого не волнует. Нельзя и точка.

- Это же дикое самоуправство с религиозным оттенком! – возмущается руководитель общественного фонда "Наше право" Калича Умуралиева. – Мы проводили в Оше встречи с населением, консультировали местных жителей по вопросам правовой защиты общедолевой собственности, в том числе ПЗУ. Были шокированы строительным беспределом. Пришлось вмешаться, указать администрации южной столицы на вопиющие нарушения. Ведь дошло до того, что застройщики ставят всевозможные препоны и не дают людям свободно передвигаться по улицам.

В Оше, по словам эксперта, культура пользования общедолевой собственностью все еще находится в зачаточном состоянии. Жители боятся публично заявлять о своих правах на комфортную среду обитания. А местные власти всячески сдерживают проявления народной инициативы. По просьбе участников встреч организаторы фонда "Наше право" планируют открыть в Оше свой филиал, чтобы консультации можно было оказывать всем желающим и постоянно.